Martes, 06 Agosto 2013 16:14

Noticias curiosas

Les ofrecemos en este artículo una selección de noticias relacionadas con el mundo de la construcción, la arquitectura y la vivienda que resultarán de su interés.

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La semana pasada, tras un mes y medio desde que  se implantara la ley sobre certificación energética, se publicaban los primeros resultados obtenidos con un balance nada alentador: el número de registros ha sido muy inferior al esperado y la gran mayoría de las certificaciones ha conseguido calificaciones bajas. Por ello, ITEGU pretende aconsejarles sobre qué medidas deben adoptar en su hogar si lo que desean es ahorrar hasta la mitad de dinero en su factura energética.

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En noticias anteriores, ya les hemos explicado en qué consiste el certificado energético y también les hemos informado sobre las tasas aplicables en nuestra comunidad para registrar el certificado (recuerden que en Guadalajara el órgano competente para inscribir su certificado se encuentra en la Delegación de Industria). En esta ocasión, les damos a conocer las infracciones que contempla la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas y que se castigan con multas de hasta 6000€.sanción

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Lunes, 01 Julio 2013 10:35

Vigente la Ley de Rehabilitación

Desde que se aprobara hace más de un mes la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, se han generado muchos debates en torno a dicha ley, tanto a favor (los administradores creen que beneficiará al ciudadano) como en contra (los partidos de la oposición opinan que la ley se ha desviado de su objetivo inicial). Lo cierto es que la Ley de Rehabilitación va a suponer la resurrección sana de la construcción, ya que va a introducir exigencias de conservación y va a abrir nuevas vías de financiación.

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El Gobierno de Castilla-La Mancha ha publicado esta misma mañana en el Diario Oficial de la Región el procedimiento que se deberá  seguir para registrar las certificaciones energéticas siguiendo la normativa nacional del 5 de abril. Castilla-La Mancha, región a la que pertenece Guadalajara, cobrará una tasa  por el registro del certificado energético, la cual variará en función del tipo de edificio o según se trate de una inscripción, una renovación o una actualización.Tasas CE

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Jueves, 13 Junio 2013 21:04

Certificado energético Guadalajara

Con la entrada en vigor el pasado 1 de junio del Real Decreto del 5 de abril por el que se establece la obligatoriedad de disponer de un certificado de eficiencia energética para todas las viviendas en venta o alquiler, la situación del parque inmobiliario ha cambiado radicalmente. Hasta entonces, quien compraba o alquilaba una casa no sabía si le saldría caro o barato, porque no se sabía qué "hipoteca energética" (tal y como lo nombraba L. M. Ontoso en su artículo del ABC publicado el 8 de junio en la edición madrileña) estaba asumiendo. Es decir, el arrendedor o comprador no sabía cuánto iba gastar de calefacción ni de luz. Se estima que la diferencia entre una vivienda eficiente y otra que no lo es puede suponer un encarecimiento del 125% de la factura energética. Con el nuevo certificado, en cambio, el vendedor o arrendatario conocerá el nivel de emisiones de CO2 en relación con las dimensiones del edificio.

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Miércoles, 15 Mayo 2013 19:32

¿Qué es una casa en malas condiciones?

itedesfavorable

El pasado 9 de mayo, la ministra de Fomento, Ana Pastor, afirmaba en su comparecencia en el Congreso de los Diputados que existen "más de 83.532 viviendas en edificios ruinosos, 265.788 en mal estado, 1.380.531 en estado deficiente y 156.208 viviendas que carecen de servicio o aseo". Aseguraba además la ministra que en España hay más de 5.000.000 de viviendas que tienen más de 50 años y que se encuentran en malas condiciones, aunque el nuevo Plan Estatal de Vivienda servirá para mejorar "la deficiente situación" de muchas viviendas. ¿Pero qué entendemos por "vivienda en malas condiciones"?

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Tan sólo quedan 19 días para que entre en vigor el nuevo Real Decreto publicado en el BOE el 13 de abril que establece la obligatoriedad de poseer una certificación energética para todas aquellas viviendas y locales que se vayan a vender o alquilar, tanto si son anteriores o posteriores al 2007. Se recomienda a los propietarios no esperar hasta el último momento ya que el proceso no es inmediato.

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Jueves, 02 Mayo 2013 19:54

El reglamento RITE

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) fue aprobado en 1998 con el fin de establecer los criterios óptimos que debían cumplir las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria para conseguir un uso racional de la energía. Sin embargo, esta directiva fue modicada nueve años más tarde, en julio de 2007, debido a la aprobación de la Directiva europea de eficiencia energética de 2002 y del Código Técnico de la Edificación en 2006. Desde entonces, el RITE ha sufrido diversas modificaciones. Recientemente, el 5 de abril del presente año, se han realizado los últimos cambios.

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Lunes, 29 Abril 2013 08:40

Certificado energético

No es una novedad que a partir de junio los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda, tanto si ha sido construida antes de 2007 como si lo ha sido con fecha posterior, deberán contar con un certificado energético parecido a la etiqueta de los electrodomésticos para poder hacerlo. Así se estableció en el Consejo de Ministros del 5 de abril.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

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